Edle Landhaus-Villa mit exorbitantem Blick
 _ Objekt

Ort:

Wfl.:
Grdst.:

Euro_

 3105

Artà

ca. 220 qm
ca. 13.100 qm

1.595.000

Die edle Landhaus-Villa befindet sich auf einem Grundstück, das in dieser Art einmalig ist. Wunderschöne, offene und unverbaubare Lage mit einen einmaligen Blick auf Artá und die angrenzenden Bergzüge. Komplett eingezäuntes und uneinsehbares Grundstück (ca. 13.100 qm ) mit altem Baumbestand und vielen Naturterrassen.
Das 1998 erbaute Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 qm: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (davon eines en suite, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, moderne und offene Küche, Büro, Gäste-Toilette, Hauswirtschaftsraum und ein perfekter Wintergarten (ca. 30 qm) mit elektronischer Glasdachführung.
Ca. 130 qm Terrassen im Hausumfeld, teilweise überdacht. Sehr schön angelegter Gartenbereich mit Palmen, Natursteinfelsen, altem Baumbestand, ganzjährig blühenden Pflanzen, einem Naturteich auf zwei Ebenen und einem kleinem Bach. Hinzukommt der Überlauf-Pool mit einer Länge von 26 Metern und einem Wasserfall.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert (ca. 130 qm), und dient heute als Doppelgarage, Keller, Technikraum und Werkstatt, kann aber zu Wohnzwecken bei Bedarf umgebaut werden.
AUf dem Grundstück befindet sich ausserdem ein ca. 25 qm grosses antikes Stallgebäude, welches zu Wohnzwecken ebenfalls restauriert werden könnte.
Ausschliesslich hochwertige und weitgehend naturbelassene Materialien wurden beim Bau und bei der Ausstattung verwendet (z.B. Estuco natural innen und aussen, Binisalem-Marmor Bodenbeläge, Holzbalken behandelt mit Biowachs, Climalit-Isolationsfenster mit Mückenschutzrollos).
Weitere Ausstattungsmerkmale: eigener Brunnen, öffentlicher Stromanschluss, Fussbodenheizung, Telefon und Internet, Sat-TV, Zisterne (80.000 Liter). Top-Clean-Poolreinigungsanlage, elektrisches Eingangstor mit Videoüberwachung, automatische Bewässerungsanlage und Beleuchtung auf dem gesamten Grundstück.

Carrer Ciutat 21 • E-07570 Artà
Tel.: ++34 971 83 69 72
Tel.: ++34 971 82 91 55