Lugares encantadores en las terrazas o en el hermoso y encantado jardín, distancia a pie hasta el mar (Cala Rotja) en 8 minutos, eficiencia energética y licencia de alquiler – estas son sólo algunas de las ventajas que disfrutará y apreciará al comprar esta propiedad.

La superficie habitable (aprox. 215 m²) se distribuye en 2 niveles y ofrece 4 dormitorios y 3 baños.

El trazado en detalle:
Planta baja: piso de invitados (aprox. 65 m²) con salón-comedor y cocina abierta, dormitorio doble y amplio baño. El estudio tiene una entrada independiente y su propia y hermosa terraza.
Aquí también se encuentra el cuarto técnico y el lavadero.

Planta superior (aprox. 105 m²): 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual (actualmente utilizado como despacho), gran salón-comedor con chimenea y cocina abierta, 2 baños y pasillo.
Frente al salón se encuentra la terraza principal de unos 50 m² con toldo. Desde aquí se puede disfrutar de la maravillosa vista del paisaje mediterráneo.

En sólo 8 minutos se puede caminar a las dos hermosas bahías (Cala Rotja) en la Costa Canyamel con la paz y el agua cristalina.
La playa principal y el pueblo de Canyamel se encuentran a 6 minutos, el campo de golf de Canyamel y el lujoso Cap Vermell Sport Country Club a 8 minutos.

Se trata de una propiedad en la ladera de una colina con niveles aterrazados. El jardín se ha dejado deliberadamente al natural y se ha distribuido de forma inteligente, y transmite una atmósfera especial gracias a las palmeras y a las numerosas plantas en flor. Hay mucho que descubrir y te encantará el oasis oculto con cama de día.

La casa se construyó en 2001 y se ha modernizado continuamente desde entonces y se encuentra en un buen estado de conservación y mantenimiento. Toda la casa tiene un sótano (en parte, se ha arrastrado).

La calefacción (suelo radiante en la planta baja) y el aire acondicionado (frío/calor) funcionan de forma muy eficiente con una bomba de calor. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento klimalit, el buen aislamiento y la cisterna de agua de lluvia (para el riego del jardín) apoyan la sostenibilidad de esta propiedad.

Otras características: Licencia de alquiler de vacaciones para 5 plazas, electricidad de la ciudad, agua de la ciudad, cisterna, calentador de agua eléctrico, sistema de descalcificación, armarios empotrados, persianas parciales contra mosquitos, posibilidad de aparcamiento en la propiedad, SAT-TV y WLAN, caja fuerte, conexión telefónica activable y mucho más.