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Saniertes Stadthaus mit viel Platz, in bester Bauausführung und mit exzellenter Ausstattung

Objektbeschreibung

Das Stadthaus liegt zentral, aber sehr ruhig, in der schönen Ortschaft Artà. Ein altes Stadthaus wurde in höchster Ausführung und Ausstattung kernsaniert und ist ab November 2020 bezugsfertig.

Ein Stadthaus in der Größe, in der Qualität und mit der Ausstattung ist sehr selten zu finden.
Es ist sehr hell und modern, bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre und zeigt „Mallorca-Charme“. Lassen Sie sich überraschen!

Die ca. 224 m2 Wohnfläche bieten insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder und teilen sich wie folgt auf:
Haupthaus EG: Wohnzimmer, offene Küche mit Esszimmer im „Wintergarten-Stil“, Schlafzimmer mit Bad en suite, Flur und Gäste-WC.
Haupthaus OG: 2 Schlafzimmer mit jeweils bad en suite und Galerie.
Nebengebäude:
Gäste-Apartment mit Schlafzimmer, Bad en suite und separatem Zugang im ersten Stock.
Darunter die große Garage und der Technikraum.

Auch der Außenbereich überzeugt:
durch den Patio mit Porche (ca. 25 m2) direkt im Anschluß an das Esszimmer im „Wintergarten-Stil“, entsteht innen und außen eine sehr angenehme Weitläufigkeit.
Auf der Terrasse im 1. OG des Haupthauses (ca. 22 m2) lässt sich zu jeder Jahreszeit die Sonne genießen. Die Statik dieser Terrasse ist übrigens so ausgelegt, dass auch die Installation eines Whirlpools problemlos möglich ist.

Und nachfolgend einige weitee Details zu der Bauausführung und der Ausstattung:
Bauausführung:
60 cm Außenwände.
alle Innenwände aus isoliertem Trockenbau.
Trittschalldämmung im OG.
Dachisolierung 15 cm Mineralwolldämmung zwischen den Deckenbalken mit abgehängter Verkleidung.
hochwertige Aluminiumfenster mit geschäumten Kern und Isolierdoppelverglasung
Alufensterläden – farblich abgestimmt.

Boden und Fliesenbelag:
in allen Räumen aus Porzelanmaterial 30×60 cm
alle Dusch – Innenwände und Waschtischoberflächen ebenfalls aus Porzelanmaterial 60x120cm
Außen – und Innenputz aller Wände aus mineralischem Feinputz
Anstrich aller Wände und Decken innen und außen mit mineralischer Farbe

Ausstattung:
ÖL – Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Thermosolar Unterstützung für Warmwasserversorgung und 200 l Pufferspeicher außerdem 400l Vorhaltetank
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern

Weitere Ausstattungsmerkmale: öffentlicher Strom, Stadtwasser, Anschluß Kaminofen vorbereitet, Persianas, Telefon/Internet, SAT-TV u.v.m.

Property Id : 13571
Referenz-Nr.:
7061
Preis:
780.000 €
Stadt:
Artà
Objektart:
Stadthäuser
Immobiliengröße:
224 m2
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Gäste-WC:
Ja
Pool:
Nein
Energiezertifikat:
under progress


Fußbodenheizung
Kamin
Terrasse
Gäste-Apartment
Klimaanlage
Internet
SAT-TV
Saniert
Ausstattun

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E-mail (erforderlich)
Telefon