Cala Millor:
Erstklassige Wohnungen mit Gemeinschaftspool in Meernähe
Objekt-Nr.: 5085 C
Preis:
454.000 €
Wohnfläche ca.:
89 m²
Zimmeranzahl:
3
Die Wohnungen (Baujahr 2025/26) befinden sich in einem 13 Parteienhaus, fußläufig zur Strandpromenade und zu den zahlreichen Shops und Restaurants im beliebten Ferienort Cala Millor.
Im Erdgeschoss und auf der 4. Etage befinden sich je 2 Wohnungen. Auf der 1. bis 3. Etage sind 3 Wohnungen. Auf dem Grundstück steht ein großer Gemeinschaftspool mit Gartenanlage zur Verfügung für alle Parteien.
Es stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:
- EG B: 96 m²+Porche 14 m²+Terrasse 68 m²+Garten 67 m², 3 SZ, 2 BZ. € 506.000.
- EG C: verkauft.
- 1. Etage A: Wohnfl. 101 m² + Porche 16 m², 3 SZ, 2 BZ. € 487.000.
- 1. Etage B: Wohnfl. 96 m²+ Porche 8 m²+ Terrasse 7 m², 3 SZ, 2 BZ. € 460.000.
- 1. Etage C: Wohnfl. 100 m²+ Porche 8 m²+ Terrasse 7 m², 3 SZ, 2 BZ. € 476.000.
- 2. Etage A: Wohnfl. 101 m² + Porche 16 m², 3 SZ, 2 BZ. € 508.000.
- 2. Etage B: Wohnfl. 89 m² + Porche 16 m², 2 SZ, 2 BZ. € 454.000.
- 2. Etage C: Wohnfl. 93 m² + Porche 16 m², 2 SZ, 2 BZ. € 470.000.…
- 3. Etage A: Wohnfl.101 m²+Porche 19 m²+priv.Terrasse 82 m², 3 SZ, 2 BZ. € 608.000.
- 3. Etage B: Wohnfl. 89 m² + Porche 16 m², 2 SZ, 2 BZ. € 481.000.
- 3. Etage C: Wohnfl. 93 m² + Porche 16 m², 2 SZ, 2 BZ. € 498.000.
- PH 4. Etage B: Wohnfl. 90 m²+ Porche 18 m²+ Terrasse 48 m², 2 SZ, 2 BZ. € 584.000.
- PH 4. Etage C: Wohnfl. 93 m²+ Porche 18 m²+ Terrasse 48 m², 2 SZ, 2 BZ. € 597.000.
Die Wohnungen haben folgende Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit integrierter, offener Küche (ohne Möbel, nur vorbereitet für den Einbau der Elektrogeräte) und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse, zwei/drei Schlafzimmer, 2 Duschbäder, Flur.
Die Erdgeschosswohnungen haben privaten Gartenanteil und die Penthäuser eine private Dachterrasse mit Vorinstallation für einen Whirlpool.
Die Anlage verfügt über einen großen Infinity -Gemeinschaftspool, eine gemeinschaftliche Gartenanlage, Aufzug mit Zugang zu allen Etagen, inkl. Keller.
Zu jeder Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, sowie ein Abstellraum.
Da es sich um einen Neubau handelt kommen zum Verkaufspreis 10 % Mwst. hinzu. Dafür entfällt die Grunderwerbssteuer.
Stadtstrom, Stadtwasser, Climalitverglasung, elektr. Rollläden, hochwertige Steinfliesenböden, Wasserentkalkungsanlage, Einbauschränke, Klima- und Heizsystem über Aerothermie (Fußbodenheizung), hochwertige Sanitärausstattung, Video-Gegensprechanlage, SAT-TV/Internet möglich u.v.m.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 89 m²
Küche: offen
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 16
Garten: ja
Pool: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: In Bearbeitung
Für den Käufer fällt keine Provision an
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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07560 Cala Millor
Islas Baleares
