Ses Salines:
Luxus Reihenhaus nahe Es Trenc Strand mit unverbaubarem Meerweitblick und herausragender Bauqualität
Objekt-Nr.: 8079


















































Preis:
2.925.000 €
Wohnfläche ca.:
372 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
4
Am Ortsrand des kleinen Dorfes Ses Salines sind drei luxuriös ausgestattete Reihenhäuser entstanden, bei dem alle Wünsche des Käufers erfüllt werden. Die Häuser verbinden den traditionellen Charme der mallorquinischen Architektur mit den Annehmlichkeiten erstklassiger, deutscher Bauqualität. Das auf Energieeffizienz ausgelegte Raumkonzept machen diese Immobilie zu einem nachhaltigen Investment und idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Die raumgesteuerte Fußbodenheizung, die Klimageräte, das hochwertige Smart-Home System und der eingebaute Schallschutz in sensiblen Bereichen sind nur einige Vorteile, die Sie überzeugen werden. Die Natursteinwände aus mallorquinischem Mares, die hohen Raumdecken mit 3,15 m Höhe und der 21 m² Salzwasserpool mit Wasserfall, Dusche und Beleuchtung machen ein ganz besonderes Ambiente.
Das äußere Haus mit einer Wohnfläche von 372 m² auf einem Grundstück mit 650 m² ist in leichter Hanglage entstanden und ist wie folgt aufgeteilt:…
Erdgeschoss: vom großzügigen Eingangsbereich eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und offener Luxusküche (insgesamt 64 m²). Vom Wohnbereich ist der Zugang zur großen Poolterrasse. Hier lässt es sich wunderbar bei einem Glas Wein in der Loungeecke das mediterrane Klima genießen. Es steht eine große Garage ebenfalls auf dieser Etage bereit. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
OG: Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne und Ankleidezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen, stehen auf dieser Etage auch zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet Platz für alle Sachen, die verstaut werden müssen. Vom Obergeschoss geht eine Treppe zur Dachterrasse, von der ein traumhafter Blick aufs Meer und die Umgebung bis nach Palma gegeben ist.
UG: Von dieser Etage aus ist ein Zugang vom vierten Schlafzimmer zu einem weiteren kleinen Patio mit Sitzecke, sowie eine Treppe, die zum Garten und Poolbereich führt. Der Garten bietet Platz, um dort sogar ein Boot zu parken. Ein drittes Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Technikraum Haustechnik, der Technikraum Pool und ein großer Raum für Fitness o.ä. (27 m²) ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Noch besteht die Möglichkeit, einen Fahrstuhl im Haus einbauen zu lassen, der alle Etagen miteinander verbindet.
Endesa Strom, Stadtwasser, Photovoltaikanlage, My Gekko Smart-Home-System, hochwertige Schallschutzdämmung, Dali -Technik LED Lichtvollausstattung, Cortizo Fenster und Schiebtüren, Eichenparkett im OG, Entkalkungsanlage, Einbauschränke, Küche mit Miele und Bora Geräten, Tresorraum, Fußbodenheizung und Klimageräte (Fan-Coil-Technik), Belüftungsanlage im ganzen Haus, Ariston Warmwasser-Wärmepumpe, automatische Sonnen-/ Sichtschutzmarkisen, LAN-Internet, Sonos Soundsystem, Deckenventilatoren u.v.m.
Haustyp: Reihenhaus
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 3
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Pool: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Meerblick
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 2025
Bodenbelag: Stein
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: B
Für den Käufer fällt keine Provision an
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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