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Artà: Einzigartiges Stadthaus mit großem Garten, Pool, Vermietlizenz und unendlich vielen Möglichkeiten

Objekt-Nr.: 12038
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
07570 Artà
Islas Baleares
Gebiet:
1A
Preis:
1.395.000 €
Wohnfläche ca.:
236 m²
Grundstück ca.:
875 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
5
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Strandnähe, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Klimagerät
Energieklasse:
In Bearbeitung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine echte Perle – mitten in der Stadt. Der große Garten mit Pool und Außenküche und die Gesamtatmosphäre dieser Immobilie werden Sie begeistern.

Das historische Stadthaus ist aktuell in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, von denen 2 Einheiten in der Ferienvermietung angeboten werden. Es kann auch leicht wieder zu einer großen Einheit zurückgebaut werden.

Die Vermietlizenz gilt für 10 Betten. Auch ein Umbau zu einem kleinen Hotel (Bed & Breakfast) ist denkbar.

Die Wohnfläche (ca. 236 m²) verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgenschoß:
Apartment mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Außenküche plus Terrasse.
Zweites Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer mit Küche und Kamin und Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im ersten Stock.
Beide Apartments sind mit einer Tür verbunden und können so zusammen oder separat genutzt/vermietet werden.

1. Stock:
Apartment mit offenem Wohn-/Esszimmer und Küche, (nach oben offen) Schlafzimmer, Bad und Galerie (heute als offenes Schlafzimmer genutzt). Die Dachterrasse bietet sogar Meer-Fernblick.

Alle Apartments verfügen über einen eigenen Zugang.

Im Garten: Gästehaus mit Schlafzimmer und Bad und ein weiteres Gebäude mit 2 Räumen und Kamin am hinteren Ende des Grundstücks.

Die Außenküche am Pool (8x4 m) ist sicherlich der zentrale Treffpunkt im Sommer.

Die Immobilie wurde 2023 in vielen Bereichen (Technik, Mauerwerk, Isolierung, neue Persianas, Innenbereich) erneuert bzw. renoviert.

Außerdem steht ein Parkplatz zur Miete in einer Tiefgarage zur Verfügung. Dieser kann eventuell auch käuflich erworben werden.

Auch eine neuwertige Vespa kann mit der Immobilie zusammen erworben werden
Ausstattung:
Stadtwasser- und öffentlicher Strom, Klimaanlagen w/k, Regenwasserzisterne (ca. 15.000 l), Internet, Sat-TV etc.
Provision:
Für den Käufer fällt keine Provision an
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


De Haas & Partner Immobilien
Telefon: +34 971 83 69 72

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