Artà:
Exzellente Neubau - Wohnungen und ein Penthouse mit bester Bauqualität, Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl
Objekt-Nr.: 0068 D
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
3
Die Wohnungen mit bester Bauqualität befinden sich in einem 5 Parteienhaus auf drei Etagen. Die ruhige, dennoch zentrale Lage in der Künstlerstadt Artà, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés.
Es stehen 4 Wohnungen und ein Penthouse zum Verkauf:
Wohnung 1 EG links: 137 m² + 73 m² Terrasse, 2 SZ, 2 BZ (en Suite) + 1 Gäste WC: 638.000 €.
Wohnung 2 EG rechts: 110 m² + 86 m² Terrasse, 2 SZ, 2 BZ (1 en Suite): 567.000 €.
Wohnung 3 OG links: 145 m² + 20 m² Terrasse, 3 SZ, 2 BZ (1 en Suite) : 575.000 €.
Wohnung 4 OG rechts: 121 m² + 10 m² Balkon, 2 SZ, 2 BZ (2 en Suite) + 1 Gäste WC: 525.000 €.
Penthouse 2.OG: 200 m² + 264 m² Terrassenfläche, 3 SZ, 3 en Suite Bäder, Gäste-WC: 1.540.000 €.…
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben alle unterschiedliche Raumaufteilungen: Zwei / drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon / Terrasse, Flur, Hauswirtschaftsraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, sowie ein Kellerraum.
Das Penthouse mit 200 m² Wohnfläche und 264 m² Terrassenfläche ist in der 2. Etage gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Fahrstuhl hat einen privaten Zugang welcher Sie direkt in den Flur des Penthouses bringt.
Das Penthouse hat folgende Raumaufteilung:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu beiden Terrassen, die eine über eine innenliegende Treppe, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (alle en suite), 1 Gäste WC, Flur, und ein im Erdgeschoss befindlicher Stellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis inklusive.
Auf Neubauten werden 10% MwSt. und 1-2 % Stempelsteuer erhoben, dafür entfällt für Sie die Grunderwerbsteuer.
Ausstattung: Endesa Strom, Stadtwasser, Fahrstuhl, per App steuerbares Klimaanlagensystem w/k nicht sichtbar in der Decke verbaut mit einer Aktivbelüftung gegen Schimmelbildung, sturmfeste Verdunklungsrollos, Unterputzdosen für Smart-Home-System, Iitalienische Designerküche mit lackierten Oberflächen und Miele Geräten, Osmoseanlage, 1,20 m x 1,20 m Fliesenspiegel, rutschfeste Fliesen in den Bädern, als auch auf den Terrassen. Villeroy & Boch Sanitärkeramik, elektrische Handtuchhalter, sowie Schiebetüren in den Bädern, Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung und Sichtschutz von außen, SAT-TV Internet, Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung) in Wohnung 2,3,4; Wärmepumpenheizung mit Flachheizkörpern, in Wohnung 1 (EG links). Für die Eigentümer steht eine Solaranlage als Gemeinschaftsstrom, sowie ein Reserve Wassertank mit 3000 Liter zur Verfügung.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A
Für den Käufer fällt keine Provision an
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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